İzmir'in köklü semtlerinden biri olan Hatay, bir zamanlar uygun fiyatlı konutlarıyla biliniyordu. Özellikle dar gelirli ailelerin ve öğrencilerin tercih ettiği bu semt, son yıllarda yaşanan hızlı değişimle birlikte adeta kabuk değiştirdi. Artan talep, kentsel dönüşüm projeleri ve genel ekonomik koşullar, Hatay'daki kira fiyatlarını öylesine yükseltti ki, artık pek çok İzmirlinin maaşı bu semtte yaşamaya yetmiyor.
Uygun Fiyatlı Günlerden Lüks Apartmanlara
Hatay, geçmişte daha çok müstakil evlerin ve eski apartmanların bulunduğu, sakin ve mütevazı bir semtti. Özellikle İzmir'in diğer merkezi ve sahil şeridi semtlerine kıyasla oldukça uygun kira seçenekleri sunuyordu. Bu özelliğiyle, yeni evlenen çiftlerin, öğrencilerin ve bütçesini düşünenlerin ilk adreslerinden biriydi.
Ancak son yıllarda Hatay'da başlayan kentsel dönüşüm projeleri, semtin çehresini tamamen değiştirdi. Yerine modern ve lüks apartmanlar yükselirken, bu durum kira fiyatlarını da katladı. Özellikle metro ve diğer ulaşım akslarına yakınlığı, merkezi konumu ve sosyal olanaklarının artmasıyla birlikte Hatay, yatırımcıların ve yüksek gelirli kesimin de ilgisini çekmeye başladı.
Kiralar Maaşları Aşıyor
Bugün Hatay'da ortalama bir dairenin kirası, İzmir'in birçok merkezi semtiyle yarışır hale geldi. Hatta bazı yeni ve lüks projelerde kira fiyatları, asgari ücretin birkaç katına ulaşabiliyor. Semtte yaşayan uzun süreli kiracılar, kira sözleşmeleri yenilendiğinde karşılaştıkları astronomik artışlar karşısında şaşkınlıklarını gizleyemiyor. Pek çok kişi, bir zamanlar uygun fiyatlı olduğu için tercih ettiği Hatay'da artık yaşamanın hayal olduğunu dile getiriyor. Hatay semtinde en ucuz kira 25 bin liraya dayanmış durumda.
Semtin Dokusu Değişiyor
Kira fiyatlarındaki bu hızlı yükseliş, Hatay'ın sosyal dokusunu da olumsuz etkiliyor. Uzun yıllardır semtte yaşayan esnaf ve orta gelirli aileler, artan maliyetler nedeniyle başka semtlere taşınmak zorunda kalıyor. Yerlerine ise daha yüksek gelirli kesimden insanlar yerleşiyor. Bu durum, semtin eski komşuluk ilişkilerinin zayıflamasına ve daha anonim bir yaşam tarzının hakim olmasına neden oluyor.
İzmirliler Çare Arıyor
Hatay'daki kira fiyatlarının bu denli yükselmesi, İzmirliler arasında büyük bir endişe yaratıyor. Özellikle dar ve orta gelirli vatandaşlar, barınma sorununa karşı farklı çözümler arayışına giriyor. Şehrin daha uzak ve uygun fiyatlı semtlerine yönelme veya ev arkadaşı bulma gibi seçenekler gündeme geliyor.
